马年财运预测

小本创业 如何选址能有人气财气

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 24 日

小本创业开店,虽然要节源开流,但是在选址上一定马虎不得,因为商铺选址直接关系到人流客流以及店铺的销售业绩。当然,小本创业也要根据自己的经济实力来酌情选择商铺位置,让商铺有了人气才能有财气!

“为别人打工,还不如自己当老板”。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?

小本创业商铺选址:社区商铺

社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一,这在业界已形成了共识。小本创业商铺选址一般来说,小本创业生意一个新的社区只要项目定位准确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。

小本创业商铺选址提醒:值得投资者注意的是,一些开发商通过对项目的包装宣传,从而促成了社区商铺销售价格虚高,这样商铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的考察,理性投资非常关键。

小本创业商铺选址:超市商铺

大型超市往往伴随居住区诞生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。

小本创业商铺选址提醒:超市商铺是依赖于超市而产生的,超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。小本创业商铺选址选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到事半功倍的作用。

小本创业商铺选址:CBD商务区商铺

商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高,哪里的商铺投资就越有价值。小本创业商铺选址从城市的发展看,每个城市的CBD商务区规划都非常有限,因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下,小本创业生意此区域内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。

小本创业商铺选址提醒:在具体投资项目选择上,一般来说,CBD商务区的商铺客流消费能力相对较高。小本创业商铺选址以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。

小本创业商铺选址:商业街商铺

商业街的“经典”旺铺,其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀,在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。

小本创业商铺选址提醒:商业街商铺的投资回报率高,小本创业生意风险也会相应增加。商铺投资专家认为,这类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”,其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。如果盲目入市,存在巨大的套牢风险。

既要选择人流量集中的地点,又要考虑到资金的控制问题。小本创业选址更是一门学问,怎样才能让小本创业商铺选址成功的获得人气,希望大家看了这篇文章之后就找到了答案。

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今年或有9家中国网络公司赴美上市

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 24 日

随着市场的不断发展,越来越多的行业展现出良好的前景。CNBC周三撰文指出,良好的金融市场行情外加上强劲的行业增长势头,将让2014年成为中国网络公司的“大年”。

美国投资顾问公司ABR Investment Strategy(以下简称“ABR”)在近期的报告中指出,今年将会有大量成功的首次公开招股(IPO)来自于互联网领域,其中电子商务、在线视频、旅游和培训将成为热门主题。

ABR预计,今年将会有9家中国网络公司在美国市场进行首次公开招股。

其中,阿里巴巴集团的估值有望达到1300亿美元至1700亿美元;京东商城的估值有望达到450亿美元至550亿美元;爱奇艺的估值有望达到50亿美元至60亿美元;大众点评网的估值有望达到40亿美元至45亿美元。CNBC报道中未列出另外五家公司名称。

中国在美上市的主要网络公司股价在去年均出现大幅上涨。巴克莱银行的统计数据显示,整体而言,中国网络股的平均涨幅达到111.3%,高于HSI和纳斯达克综合指数的同期涨幅。

ABR认为,考虑到中国网络广告市场方兴未艾,预计百度、奇虎360和搜狐股价仍将会持续上涨。巴克莱银行则认为,2014年的数场重大体育赛事,以及十八届三中全会的落幕,也将给中国网络广告产业起到推动作用。

ABR同时还强烈看好在线旅游领域的个股,如刚上市不久的去哪儿网和携程网。其中,去哪儿网去年上市首日的股价涨幅达到了一倍以上。

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投资顾问为您总结 早教班的赚钱技巧

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 24 日

早教班加盟是现在很多创业者的淘金选择。那么,其加盟费是多少呢?通常,一般早教班加盟总部收取加盟费所采用的“名词”有许多种,加盟金、签约金、教育训练费或技术指导费,不管是用那一个名词,反正意思都一样,一旦签订正式合约,早教班加盟总部收取加盟金之后是不会退还的,而且在合约期间只能收取一次。那么这些机构为什么要收取早教班加盟费呢?早教班加盟有什么好处呢?

1.让创业者在创业的过程中减少摸索、避免走上冤枉路;

2.缩短创业筹备时间、创业过程更顺遂;

3.帮助创业者以更低的投资成本来创业;

4.帮助创业者在这个行业中经营获利的能力,比起独立自行创业的人士更高,成功机率也更高。

早教班加盟要多少钱——不赚加盟费大赚工程款

很多不正规的早教班加盟总部因为缺乏无法提供“店铺经营管理及行销的技术”。只想要多开一些店,赚取开店的装潢工程及设备的差价。在这方面博文智星早教班加盟可以作为行业的表率,博文智星对早教班加盟商不赚钱加盟商的装潢工程,而且因为博文智星来自亚洲的早教经验,所以可以对加盟商更多的开店支持。

再来早教班加盟要多少钱,博文智星告诉你,在合理的情形下,加盟总部对于加盟金的“用途”为何?加盟金的用途主要有三项,第一,用来支付加盟招商的广告文宣行销费用;第二,用来支付加盟主职前教育训练的成本。(婴之杰要求加盟商一定要加盟店上课的老师接受总部强化的培训),但是如果像一些企业,加盟费收取过高就无形中提高了加盟商投资的门槛,所以市场上的一些品牌比如博文智星早教班加盟就降低到几万元得加盟费

除了加盟费还有装修,教具,房租等等这些早教班加盟要多少钱呢

早教班加盟要多少钱?我们以在郑州开一家200平方米的亲子园为例,前期投入主要有:

加盟费,如果是加盟博文智星,加盟费是知名早教机构中最少的;

装修费,1平方米一般要150元左右,300平方米就是4.5万元;

空调、电教设备为1万元到1.5万元;

教具,2万多元。

后期费用主要有三大块儿:房租,以每平方米每月30元算,300平方米每月为9000元;

人员工资,一般为1000元到1200多元,视工作人数多少而定;

创业者选择早教班加盟连锁时,需要格外注意该品牌能否提供全面完善、系统科学的操作手册、教案更新、管理模板以及宣传推广方面的支持。早教班加盟要多少钱,还是7万左右对一个创业者来说比较合适

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企业文化怎样建设 企业文化要引向健康向上的道路

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 23 日

找工作的时候我们最先看到的就是企业文化,由此可见企业文化对于一个企业的重要性有多大。企业文化就是企业的门面。企业文化要有一个什么样的走向呢?

无论是一个怎样的企业,老板与员工都知道健康的企业文化,有助于在内部形成共同的价值观,并促进企业更好地发展。但要如何打造这种健康的企业文化,却几乎令所有老板都大伤脑筋。

如果换种说法,健康的企业文化会明显表现于企业核心精神和工作作风两个方面,那么也就不难理解,其实企业文化在很大程度上是老板文化的反映,老板的喜好趋势决定了企业文化的框架。

如此,在打造健康企业文化的过程中,老板应逐渐排除一些与企业文化核心精神不同的员工,凝聚一些有相同价值观的人。如何具体展开呢?这考验的是老板的决策力与凝聚力。

一般情况下,个人决策力强的领导,不具备很强的凝聚力;而领导者的个人凝聚力很强时,个人决策力又会稍显不足。老板应当平衡好这两者的之间的关系,否则会出现一些不太妙的情况。

以决策力为例。通俗地讲,决策力也即个人表现欲的强弱。个人表现欲强的人会排斥同类。这样的老板,通常不允许下属与他同台竞舞,在决策中经常否定下属的思想,管理中总是挑下属的错,终会导致一些有能力的下属接受不了这样管理风格而选择离开。相反,个人表现欲弱的人会吸引人才,这样的老板通常善于利用周围的人,使得身边的人各显其长,但由于老板本身决策力不强,企业也只能做到中型水平。

其实,老板的决策力也有高与强之分,决策力强的人,从不拖泥带水,反应快速;决策力高的人,眼光看得更远。而凝聚力表现的是一个老板的容纳性与放射性,也即如何接受大家意见及如何适时地给大家加分。如果一个企业老板决策力不行,又不具备凝聚力,这样的企业是发展不起来的,只能在原点不远处徘徊。

而健康的企业文化,就象健康血液不带任何病菌一样,既具有较强的凝聚力,又具有较强辐射力,还具有非常强的导向功能。老板具备了这两种力,就要排除一部分不适合这个文化的人员,沉积一批有共同价值观人员。最后的结果就是,进入企业并且留下的员工都是朝着同一个方向努力的。换言之,就是一批思想相近的人在一起做点事情。

事实上,这种企业文化同时具备了排它性原则。例如,华为的企业文化是一种狼性文化,接受不了狼性文化的人基本上不会留在这个企业。这也多表现出做人的风格,不会融合就会被排挤,最后只能是走人了事。这也就是一些新人到某个公司后,很快就又离职的原因。可以说,这是健康企业文化发生的自然效应。

举一个例子,一个民营企业老板,不太喜欢打听别人隐私,因此下面呆下来的人基本上都符合了这个原则。有一年他招了一个生产厂长,这个人到公司经常问东问西,连每个人私人事情他都要问。于是大家一致反映这个人品德有问题,老板当然不会留他在这里呆下去。

健康企业文化带来的另一个功效是同化作用。因为并不是进入到一个企业的人都是同一思维模式的人,也不能在面试的时候就能辨识得十分清楚,但经过长期的企业文化熏陶,他们接受了这种企业文化理念,并努力为企业的发展壮大而逐步完善自己的工作能力。

世界上令人尊敬的大企业的企业文化没有人否认他的优秀,上百年的发展中总结出来的必然都是精髓所在。于是,有人建议模仿那样的做法就可以了,但生搬硬套来的企业文化不见的就会适用于正在起步的中国中小企业。一方面东西方文化存在明显差异,另一方面某些文化需要公司发展到一定程度才能显现出效果。

所以说,对于更多的老板来说,最重要的就是提高自身的个人决策能力和凝聚力,并且这两者缺一不可,在企业发展中将企业文化引向健康向上的道路,如此企业做大做强就不再是梦想,“小老板”的身份就会自然转型。

积极向上的企业文化可以起到激励员工的作用,这就是小编给予大家的建议。希望老板们可以参考小编的建议,设定合理健康的企业文化。

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小编与您分享 饰品店装修技巧

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 23 日

对于很多女性创业者而言,开一家饰品店还是很不错的。创业顾问了解到,饰品店内的布局和外观装饰要点,广义上,饰品店的布局也属于店铺装修的一部分,同样值得店主仔细考虑。

饰品加盟连锁店的布局,一般包括饰品店的门面、内部空间、光线、色调、空气调节等各项内容。

对饰品店进行布局的最主要目的就是使其形成一种独特的气氛,为顾客提供舒适的购物环境。

饰品店内的布局和外观装饰要点,一般而言,饰品店的气氛包括两个主要部分:一咱是为有形气氛,如饰品加盟连锁店的门面、内部装修、空间布局等。

另一种是无形的气氛,如服务人的态度,礼级店员的修养等。

饰品店内部的布局是形成饰品店气氛的重要因素之一,其内部的设计根据饰品店的空间大小决定。

一般情况下,店主可以自已规划店内布局,也可以请室内设计师提供一些方案。

由于饰品店的问好门设置很简单,基本上只有收款部门和营业部门,所以整个空间的设计与布局规划非常简单,大部分空间用来做饰品展示,小部分作为收款台之用,还有一部分用作货物存放。

但即使是如此简单,也应统筹安排,既要考虑到顾客购物的便利性,又要注意全局与各部分之间的和谐、匀称,使顾客一进饰品店就强烈地感觉到饰品店的形式美与艺术美。

饰品店通道的设计应体现流畅、便利、安全,尽可能保证顾客看到所有出售的饰品,切忌布局杂乱和没有章法。

整体来说,饰品店的建筑外形、尺度、线条、色彩要协调一致,要保证室内通风状况良好。

外部装饰可根据经营风格来确定,但要保持和谐、美观,色彩要适宜。

一般而言,淡蓝色或浅绿色给人清新、凉爽的感觉;粉红色给人可爱的感觉;黄棕色给人典雅的感觉。

具体的外观装饰主要包括门窗、外部墙面、门头字的装饰。

目前,作为门头用的门窗多采用不锈钢或钛金板框。

为了增加古朴气息,也可以使用木质板框,但木质板框耐久性不强。

饰品店可以安装通体透明的大玻璃窗和玻璃门,玻璃门窗可以饰以丽人等图像,增加透明性和广告效应。

外墙立面可以采用抛光和毛边的大理石贴面、瓷砖贴面、不同花式的水泥墙面、质朴的仿木质墙面、粗犷的仿石墙面等。

门头字的形式和材料都很多,现在比较流行的有不锈钢字或铜字,内衬大理石墙面,这样的装饰效果比较好,整体上显得很有档次。

可选择在适当的位置放置店面标志,另外,门头安装标志灯之类的标志物,也是不可缺少的项目。

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干洗加盟店如何认识大客户的价值观

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 23 日

无论做什么行业 ,抓住客户,才能拥有利润。不同行业、不同营销模式下对大客户的定义不同,但相同的是,每家企业都期望有大客户,更多的大客户是他们孜孜以求的经营成果。干洗店加盟商们也想要做的好,也不能不考虑这些方面。

首先大客户给企业带来的是风险防范的价值。

尽管时有大型企业倒闭关门的新闻见诸报端,但我们都知道,相比较而言,大企业比小企业拥有更大的抗风险能力。如果您的企业所服务的客户中都是小规模企业,缺乏大型的企业,那么事实上,未来的风险就已经产生了。

当一场行业危机(都不需要是金融危机、经济危机)来临时,这个行业受影响的一定是小规模企业,他们的经营危机将会直接决定您的企业是否能生存下去。而如果客户群中有稳定的大客户,那么您的企业将因为客户的抗风险能力而得以继续发展。

其次大客户给企业带来的是成本降低和利润上升的价值。

有很多人会误以为,大客户因为订单比较大,议价能力强,实际上是做了大订单挣了小钱。这就是没有系统思考的结果。

大客户通常对产品的质量要求高,而价格要求相对比较低,这是一个不争的事实。问题是,小批量多批次的定制式生产价格会比较高,但背后所产生的大量成本却被忽视了。

第三大客户能给使企业的综合运营效率得以提升。

大客户总是会在产品供应方面向供应商提出要求,这些要求包括质量、价格、服务等。当客户对质量、价格、服务的要求不断提高时,供应商要做的是不断地改善质量、降低成本、提升服务品质。

大客户从来就不是销售人员的大客户,而是企业的大客户。真正关注大客户,要在企业内部组件跨部门的工作组,从技术、销售、项目管理、服务等全方位与大客户对接,这才是大客户服务之道。

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为什么文章劈腿会引发全民性兴奋?

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 22 日

  近期文章出轨的花边新闻大量充斥着许许多多媒体的主要版面,虽说感情的事别人不能也不可以说三道四甚至是指手画脚,虽说文章犯了许多男人在诱惑年代都可能犯的错误,但从文章发布的道歉声明来看,作为男人的文章还是有敢于担当勇气的,一纸道歉虽不能解除家人对其原谅,但起码可以表明他悬崖勒马的态度。

  作为旁观者也作为婚恋情感方面的研究者,对于文章当年的婚姻我就不看好,道理很简单,一是我不反对姐弟恋的婚姻,但对妻子大老公很多岁的婚姻我真的是一点都不看好,这不比老男人娶嫩妻子,可以让老公收心回归,小丈夫随着年龄增长和见多识广,在事业有成后往往很难经受得住各种各样的诱惑;二是我不反对家里由女人主内,但我不看好妻子特别强势的婚姻,男人是需要让人崇拜的,如果让男人在所有场合面对所有媒体都口是心非的对妻子唱赞歌,慢慢地就会让男人产生叛逆心理,当出现另一个对他崇拜有加又是小女人的时候,男人的虚荣心就会得到满足,出轨和劈腿的事情自然也就水到渠成;三是孩子是维系夫妻关系的精神纽带,但女人绝对不能用孩子来绑架老公的感情,更不能用来赌婚姻。许多女人天真的认为只要把自己的第一次给了对方或者是为对方生一个孩子就可以拴住对方,其实不然,男人喜欢跟一个女人在一起靠的是感觉,是女人让男人感觉到自己的了不起甚至是很伟大,假如一个女人无法满足男人的虚荣心,出轨和劈腿的事情是在所难免的。

  昨天,马爸爸也开博客了,还发了一篇很长的博文,出于家长的角度,一方面保护了自己的女儿,间接批评了文章;另一面则是强烈谴责了某些媒体,让他们放过当事的孩子。对于此事,正如文章所说,“错就是错了”;也如马爸爸所说,“放过孩子”。我不想再参与其中为八卦新闻推波助澜,我只想说中国人的劣根性,为什么文章的劈腿会引发全民的性兴奋?

  1、中国人的劣根性在于喜欢看别人出糗。把文章劈腿姚笛的事说得天花乱坠似乎他们在床上的事是自己亲眼所见,于是,吐沫星子乱飞,大有唯恐天下不乱之意,其根本目的就是隔山观虎斗,隔岸看表演,幸灾乐祸,国人的劣根性表露无遗。

  2、中国的娱乐界缺少基本的道德教育。虽说娱乐界艺人的私生活大多会被别人用放大镜偷窥,要想保留一点自己的隐私是相当困难的事情。然而,作为一名艺人,难道都不知道自己的一言一行都会被别人拿来八卦吗?说自己是“烂命一条”真的是不合适。说明娱乐界缺乏的是基本的道德规范教育。

  3、娱乐界太好赚钱受到的诱惑也太多。当普通老百姓为一日三餐拚命奔波劳累又赚取微薄薪水的时候,娱乐界似乎赚钱容易的多,往往是一部片子一部电视剧的片酬就可以让普通劳动者一辈子都赚不到。钱多了,心也就乱了,吸毒的、赌博的、嫖娼的都成了媒体的报道内容。甚至于养个小三或换个老婆,对于娱乐圈来说更是家常便饭了。

  文章的劈腿之所以能够引起全民性兴奋,根本原因还在于老百姓对现行的造星制度意见很大,尤其是娱乐圈内潜规则盛行,缺乏道德约束,绝大多数的时候遇事讲的是钱多钱少而不讲道德品质,老百姓意见很大但又无法改变现状,于是,看笑话,传八卦便成了某些媒体迎合读者的主要内容。

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马伊琍跟文章站在一条船上的 闹翻没好处

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 22 日

  针对文章凌晨的声明,记者昨日也采访了多位同行和圈内的部分经纪人,这一纸声明是否能挽回形象?文章是否能得到外界的谅解?

  “时至今日都是我咎由自取……”很显然,文章的这句话是说给媒体听的,“原来他早就知道自己在娱记中的口碑。”前天在接受记者采访时,同行陈小姐显得有点激动。在新生代演员中,文章的演技得到肯定,不过在全国许多娱记的眼中,文章私下的艺德却是有口皆碑的差。陈小姐说:“如果是电影还稍微好点,但是如果是电视剧,几乎他参加的发布会就没有不迟到的。不屑、轻蔑、喜欢反问,这就是我对文章的直接感受。”

  可以说文章的道歉声明也是演艺圈的标准道歉模板,在接受记者采访时,资深经纪人李小姐则说:“这算是危机公关的第一步。”而在道歉声明中,网友也发现“负”字有简体和繁体不同的写法,怀疑是文章找人代写。对此李小姐也说:“出了这种事,肯定是他的团队与他一起解决,但最终肯定都要文章认可。”

  文章凌晨0:03发声明,4分钟后马伊琍回应。网友分析,按照常理,从看微博,到思考。之后起草自己的微博,然后再发出。显然4分钟内完成非常困难,而且马伊琍的微博看似简短,实际上要构思出来这几个字并非易事。经纪人李小姐说:“从我的经验来看,这肯定不可能是他们两个人单独完成,一定是团队早就策划好的。从现在来看,马伊琍至少是跟文章站在一条战线,先把目前的难关渡过。毕竟如果真的闹翻,对马伊琍没有任何好处,倒不如显示自己的气度,落个好名声,原不原谅那都是后话。”

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琼瑶美女今昔对比 谁越来越美?(组图)

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 22 日

  琼瑶会挑人,尤其会挑美女,据说她的标准是“眼睛要好看,哭相要美”。琼瑶女郎已经N代人过去了,很多美人也迟暮了,总觉得美女迟暮是很遗憾的事情,但又不可避免。不知道是不是因为他们年轻的时候太过于美丽灵动,所以稍微一上年纪就比一般人看起来老的多。
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如何编制力量健身器材项目商业计划书(风险投资+融资合

by adminsgfFG@sdfwe on 2014 年 4 月 21 日



如何编制力量健身器材项目

商业计划书

(风投+合作)

什么是商业计划书?

商业策划书撰写的六要素是什么?

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商业计划书中怎样对创业项目估值?

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